Thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam đang trải qua một cuộc “cách mạng” thực sự, khi ngày càng nhiều nhà đầu tư quốc tế và trong nước nhận ra tiềm năng to lớn của phân khúc này. Dự Án Lumiere Midtown chính là minh chứng rõ nét cho xu hướng mới này, khi mang đến một không gian sống đẳng cấp quốc tế ngay tại trung tâm The Global City. Với chỉ 808 căn hộ được kiến tạo dành riêng cho cộng đồng tinh anh, dự án đánh dấu bước tiến mới trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.
Câu chuyện thành công của ông David Miller – doanh nhân người Mỹ từng sống tại Dubai, Singapore, Bangkok và quyết định chọn Việt Nam làm nơi định cư – không phải là trường hợp hiếm. Hàng chục ngàn doanh nhân quốc tế đang dịch chuyển về Việt Nam, tạo nên làn sóng mới cho thị trường bất động sản hàng hiệu nước nhà.
Làn sóng dịch chuyển bất động sản hàng hiệu về Việt Nam
Việt Nam đã trở thành điểm đến chiến lược tiếp theo của bất động sản hàng hiệu toàn cầu, với sự gia nhập của hàng loạt thương hiệu quốc tế như Marriott International, Four Seasons, Aman, Baccarat, Armani, và Trump Organization sau đại dịch Covid-19.
Xu hướng dịch chuyển này không phải ngẫu nhiên. Trong bối cảnh thị phần toàn cầu đang dịch chuyển mạnh về châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam sở hữu những yếu tố thuận lợi đặc biệt. Nền kinh tế ổn định với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, cùng với việc ngày càng nhiều doanh nhân quốc tế chọn Việt Nam làm căn cứ kinh doanh, đã tạo ra nhu cầu mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản hàng hiệu.
Điển hình là câu chuyện của ông David Miller, thương nhân 55 tuổi người Mỹ. Sau nhiều năm sống và làm việc tại Dubai, ông đã quyết định chuyển đến TP.HCM và chọn Grand Marina Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu do Masterise Homes phát triển được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế của Marriott. “Tôi đặc biệt hài lòng về chất lượng cuộc sống tại căn hộ hàng hiệu ven sông ngay trung tâm TP.HCM, nơi không chỉ là trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp mà còn trở thành một khoản đầu tư hứa hẹn”, ông Miller chia sẻ.
Sự hiện diện ngày càng đông đảo của các thương hiệu quốc tế không chỉ nâng cao chất lượng sản phẩm mà còn đưa thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam tiến gần hơn tới tiêu chuẩn quốc tế, sánh ngang với các đô thị đẳng cấp trong khu vực như Singapore, Bangkok hay Dubai.
Mức giá vượt trội 45%: Tiềm năng đầu tư khổng lồ
Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam hiện đạt mức giá vượt trội trung bình trên 45% so với bất động sản không thương hiệu – một trong những mức cao nhất thế giới theo báo cáo thường niên 2024-2025 của Savills.
Con số 45% này không chỉ phản ánh sức hấp dẫn mạnh mẽ của phân khúc bất động sản hàng hiệu mà còn cho thấy tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai. Savills nhận định rằng mức chênh lệch này xuất phát từ nhiều yếu tố:
Thứ nhất, nguồn cung hạn chế với chất lượng cao. Các dự án bất động sản hàng hiệu thường có quy mô nhỏ, tập trung vào chất lượng thay vì số lượng. Điều này tạo ra sự khan hiếm tương đối, thúc đẩy giá trị gia tăng.
Thứ hai, tiêu chuẩn quốc tế trong thiết kế, xây dựng và vận hành. Việc hợp tác với các thương hiệu danh tiếng thế giới đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp, từ đó biện minh cho mức giá cao hơn.
Thứ ba, đối tượng khách hàng đặc biệt. Không chỉ thu hút giới siêu giàu (HNWI/UHNWI) đang gia tăng mạnh mẽ tại Việt Nam, mà còn hấp dẫn tầng lớp trung lưu khát khao tiệm cận phong cách sống quốc tế.
Xu hướng mới: LUMIÈRE Midtown và định nghĩa mở rộng về branded living
LUMIÈRE Midtown đại diện cho xu hướng mới trong bất động sản hàng hiệu Việt Nam, khi mở rộng khái niệm “branded living” không chỉ dành cho giới siêu giàu mà còn cho tầng lớp trung lưu muốn chạm đến chất lượng sống chuẩn quốc tế.
Câu chuyện của Nguyễn Minh Khang, 32 tuổi – giám đốc sáng tạo của một công ty thiết kế nội thất cao cấp tại TP.HCM, là minh chứng rõ nét cho xu hướng này. Với gu thẩm mỹ tinh tế và mong muốn trải nghiệm sống cao cấp, anh đã chọn LUMIÈRE Midtown tại The Global City không chỉ vì vị trí đắc địa mà còn vì triết lý thiết kế độc đáo.
LUMIÈRE Midtown sở hữu những điểm đặc biệt khác biệt so với các dự án bất động sản hàng hiệu truyền thống. Với chỉ 808 căn hộ được kiến tạo dành riêng cho cộng đồng tinh anh, dự án mang đến sự giao thoa tinh tế giữa kiến trúc New York hiện đại và thiên nhiên nguyên bản.
Điểm nổi bật nhất của LUMIÈRE Midtown chính là việc trao “toàn quyền” thiết kế không gian sống cho chủ nhân. Khác với các dự án thông thường có nội thất cố định, LUMIÈRE Midtown cho phép cư dân tự do sáng tạo, biến căn hộ thành tuyệt tác mang dấu ấn cá nhân. Thiết kế biophilic đưa thiên nhiên vào không gian sống, tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống sôi động và khoảng lặng thư thái.
Vị trí đắc địa tại trung tâm The Global City
LUMIÈRE Midtown tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Liên Phường thuộc The Global City, khu đô thị biểu tượng tại Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức, sở hữu tầm nhìn khoáng đạt vĩnh viễn và kết nối giao thông thuận tiện.
The Global City được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích hiện đại. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài nhờ vào quy hoạch tổng thể bài bản và tương lai phát triển bền vững.
Masterise Homes: Tiên phong dẫn dắt Việt Nam vào kỷ nguyên bất động sản hàng hiệu
Masterise Homes đã trở thành cái tên tiên phong dẫn dắt Việt Nam bước vào kỷ nguyên bất động sản hàng hiệu trên bản đồ thế giới, thông qua việc phát triển đa dạng các dự án từ hợp tác quốc tế đến thương hiệu riêng đẳng cấp.
Chiến lược phát triển của Masterise Homes thể hiện tầm nhìn dài hạn và hiểu biết sâu sắc về thị trường. Bên cạnh các dự án hàng hiệu hợp tác với thương hiệu quốc tế như Grand Marina Saigon với Marriott, The Grand Hanoi, hay The Rivus, công ty còn tiên phong phát triển các thương hiệu đẳng cấp quốc tế của riêng mình như Masteri Collection hay LUMIÈRE Series.
Cách tiếp cận này giúp Masterise Homes ngày càng đa dạng hóa danh mục sản phẩm, đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản hàng hiệu trong nhiều phân khúc khác nhau. Từ phân khúc siêu cao cấp dành cho giới siêu giàu đến phân khúc trung cao cấp cho tầng lớp trung lưu thượng, mỗi dự án đều được kiến tạo như một tuyên ngôn về phong cách sống có chọn lọc.
5 yếu tố tạo nên thành công của Masterise Homes
Masterise Homes thành công trên thị trường bất động sản hàng hiệu nhờ 5 yếu tố then chốt: thiết kế tinh tế vượt thời gian, tiện ích chuẩn quốc tế, giá trị biểu tượng, khả năng tích lũy giá trị dài hạn, và dấu ấn văn hóa bản địa.
Thiết kế tinh tế được thể hiện qua việc hợp tác với các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, tạo ra những công trình mang tính nghệ thuật cao. Tiện ích chuẩn quốc tế đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân. Giá trị biểu tượng giúp các dự án trở thành địa chỉ uy tín và đáng tự hào.
Đặc biệt quan trọng là khả năng tích lũy giá trị dài hạn. Các dự án của Masterise Homes không chỉ đáp ứng nhu cầu ở hiện tại mà còn được định vị như tài sản toàn cầu với tiềm năng tăng giá bền vững. Việc tích hợp dấu ấn văn hóa bản địa vào thiết kế hiện đại tạo nên sự độc đáo và khác biệt, giúp các dự án nổi bật trên thị trường quốc tế.
Triển vọng tương lai của bất động sản hàng hiệu Việt Nam
Với những diễn biến tích cực hiện tại, bất động sản hàng hiệu Việt Nam đang đứng trước cơ hội vàng để bứt phá. Làn sóng dịch chuyển của các thương hiệu quốc tế, sự gia tăng của giới siêu giàu và tầng lớp trung lưu thượng, cùng với mức giá vượt trội ấn tượng đều là những tín hiệu tích cực.
LUMIÈRE Midtown với triết lý mở rộng khái niệm “branded living” đại diện cho thế hệ mới của bất động sản hàng hiệu Việt Nam. Thay vì giới hạn trong nhóm khách hàng siêu giàu, phân khúc này đang mở cửa cho nhiều đối tượng khách hàng hơn, tạo ra thị trường rộng lớn và bền vững.
Sự tiên phong của các chủ đầu tư như Masterise Homes trong việc phát triển thương hiệu riêng đẳng cấp quốc tế cũng góp phần quan trọng vào thành công chung của thị trường. Điều này không chỉ giúp giảm phụ thuộc vào thương hiệu nước ngoài mà còn tạo ra những giá trị độc đáo mang đậm bản sắc Việt Nam.
Với dự kiến bàn giao vào năm 2027, LUMIÈRE Midtown hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án biểu tượng của bất động sản hàng hiệu Việt Nam, khẳng định vị thế của nước ta trên bản đồ bất động sản hàng hiệu toàn cầu. Đây thực sự là cơ hội vàng để các nhà đầu tư tham gia vào làn sóng phát triển mạnh mẽ của phân khúc này.
